Los programas de compra de derechos de desarrollo (PDR, por sus siglas en inglés) están diseñados para compensar a los propietarios de tierras que voluntariamente colocan una servidumbre de conservación agrícola en su propiedad. Una servidumbre de conservación es una restricción de escritura diseñada para proteger un propósito de conservación específico.
Las localidades de Virginia interesadas en desarrollar un programa PDR deben comunicarse con la Oficina de Preservación de Tierras de Trabajo del Departamento Forestal de Virginia.
El Código de Virginia autoriza a las localidades a adoptar distritos diseñados para proteger las granjas y los bosques en funcionamiento. Estos distritos agrícolas y forestales son acuerdos voluntarios entre los propietarios de tierras y la localidad, y ofrecen beneficios a los propietarios de tierras que se comprometen a mantener sus tierras en uso actual durante un período de cuatro a 10 años. El Código de Virginia exige que las localidades proporcionen al Comisionado de VDACS una copia de la ordenanza para los nuevos distritos agrícolas y forestales, y cualquier cambio que se realice en estos distritos.
El Código de Virginia permite a las localidades evaluar la tierra que cumple con ciertos requisitos de elegibilidad a su valor de uso actual y no a su valor justo de mercado al determinar los impuestos locales a la propiedad. Las cuatro categorías para la evaluación del valor de uso son agrícola, hortícola, forestal y espacios abiertos. Las tasas impositivas sugeridas para cada una de estas categorías son proporcionadas a las localidades por el Consejo Asesor y Evaluación de Tierras del Estado (SLEAC). Visite el sitio web de LUVA - Programa de Evaluación del Valor del Uso de la Tierra de Virginia para obtener información sobre el programa de evaluación del valor de uso y SLEAC.
Hay opciones para los propietarios interesados en donar una servidumbre de conservación en su propiedad. Comunicar con el Departamento de Silvicultura de Virginia para obtener más información.
Office of Working Lands Preservation
434-220-9021
conservation@dof.virginia.gov